Maroc: les promoteurs immobiliers Addoha et Alliances augmentent leur capital

(Agence Ecofin) - Le Conseil déontologique des valeurs mobilières (CDVM), gendarme de la Bourse de Casablanca, a  donné son feu vert aux deux premiers promoteurs immobiliers marocains  Addoha et Alliances pour deux augmentations de capital.

Addoha,  leader de l’immobilier au Maroc, a été autorisé à augmenter son capital via la conversion des dividendes de l'exercice 2012.Cette opération devrait se concrétiser par l’émission de 12,6 millions d'actions pour un prix unitaire de 45 dirhams et une prime d'émission de 35 dirhams. L’augmentation de capital devrait ainsi atteindre 567 millions de dirhams. Elle sera effectuée  entre le  26 août et le 23 septembre.

Alliances va, quant à lui, émettre 242 000 actions pour un montant total de 121 millions de dirhams. L’opération devrait se dérouler sur une période allant du 26 août au 20 septembre.

Ces deux opérations arrivent à moment d’incertitudes pour les deux groupes.

Addoha, première capitalisation boursière du secteur immobilier au Maroc, a vu son attractivité pour les investisseurs étrangers diminuer, en raison de sa sortie de l'indice Morgan Stanley Capital International (MSCI), qui a eu pour effet une dégringolade de son cours.

De son côté, le groupe Alliances souffre du ralentissement du marché de l’immobilier dans le royaume chérifien.

Les deux promoteurs  marocains cherchent également à lever des fonds pour financer leurs programmes immobiliers en Afrique. Alliances a signé un partenariat avec la Côte d'Ivoire pour construire 7000 logements sociaux, en plusieurs tranches, à Abidjan et dans ses environs.

Le groupe Addoha a, lui, conclu un accord pour 2600 logements dans la capitale ivoirienne, auxquels s'en ajouteront 5000 autres. En 2012, il avait déjà signé des conventions avec le Burkina Faso, le Cameroun, le Gabon et la Guinée pour y réaliser plusieurs programmes de construction.